1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
131.1万円/㎡
前年比+56.6%
足立区
68.9万円/㎡
前年比+34.8%
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アルシオン北綾瀬
東京都足立区東和五丁目
東京メトロ千代田線 / 北綾瀬駅 徒歩9分
1999年築 / 9階建 / 49戸 / SRC造
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価格偏差値
45.9
フェア
推定相場価格より6.6%割高
相場
5,628万円
76.8万円/㎡
2,916
4,724
6,532
8,341
AI査定結果
推定相場価格
5,628万円
76.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,724万円〜6,532万円
64.4万円/㎡〜89.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年4月5日
アルシオン北綾瀬
5,999万円（81.8万円/㎡）/ 2階 / 73.31㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は54.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて49.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 5,999万円 | 81.8万円 | 2階 | 73.31㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/01/13 | 3,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 80.3㎡ | 3LDK | - |
| 2025/12/15 | 4,480万円 | 61.1万円 | 2階 | 73.31㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2024/12/15 | 4,380万円 | 54.5万円 | 7階 | 80.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,180万円 | 48.3万円 | 2階 | 65.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/10/18 | 2,980万円 | 45.3万円 | 4階 | 65.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/10/06 | 3,180万円 | 48.3万円 | 4階 | 65.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/07/28 | 3,180万円 | 48.3万円 | 4階 | 65.84㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は66.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | アルシオン北綾瀬 足立区東和五丁目 | 北綾瀬駅9分 | 5,999万円 | 81.8万円 | 73.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/01/21 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 5,399万円 | 67.6万円 | 79.83㎡ | 3SLDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/21 | セザールリバーサイド王子神谷 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅12分 | 3,980万円 | 62.7万円 | 63.44㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/25 | ジェイパーク王子神谷ツインステート 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅13分 | 5,599万円 | 74.6万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2026/03/02 | 王子神谷パーク・ホームズ 足立区新田三丁目 | 王子神谷駅12分 | 4,980万円 | 81.4万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/27 | サンクレイドル西新井 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅2分 | 4,580万円 | 69.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/01 | ライオンズヴィアーレ竹の塚第2 足立区伊興五丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 4,500万円 | 65.5万円 | 68.69㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/25 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 4,680万円 | 69.8万円 | 67.09㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/19 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 4,498万円 | 66.5万円 | 67.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2025/11/11 | モア・ステージ竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 4,180万円 | 64.4万円 | 64.9㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 95戸 | RC |
| 2026/04/02 | ライオンズガーデンテラス竹の塚 足立区伊興二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 4,580万円 | 68.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 79戸 | RC |
| 2026/04/04 | ライオンズプラザ竹の塚 足立区伊興本町一丁目 | 竹ノ塚駅9分 | 3,880万円 | 64.5万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/15 | ライオンズガーデン西新井大師弐番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅6分 | 4,180万円 | 64.7万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | アルシオン竹ノ塚 足立区伊興四丁目 | 竹ノ塚駅5分 | 3,780万円 | 65.2万円 | 58.01㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2026/03/30 | レーベンハイム竹ノ塚フィルモア 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/23 | ベルシャトゥ西新井 足立区西新井六丁目 | 大師前駅5分 | 3,980万円 | 63.5万円 | 62.72㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/31 | ライオンズガーデン西新井大師壱番館 足立区西新井五丁目 | 大師前駅13分 | 4,680万円 | 71.4万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/30 | エクメーネ西新井西公園弐番館 足立区西新井七丁目 | 大師前駅6分 | 3,490万円 | 61.8万円 | 56.44㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/21 | レーベンハイム西新井アイン 足立区西新井七丁目 | 大師前駅7分 | 3,999万円 | 61.4万円 | 65.08㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/29 | ライオンズプラザ西新井大師 足立区西新井二丁目 | 大師前駅12分 | 3,680万円 | 62.6万円 | 58.82㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 66戸 | SRC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム西新井弐番館 足立区江北四丁目 | 江北駅4分 | 3,780万円 | 62.5万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/16 | アクシルコート竹の塚 足立区竹の塚六丁目 | 竹ノ塚駅4分 | 3,980万円 | 69.0万円 | 57.71㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1995年 | 65戸 | SRC |
| 2023/12/02 | バームステージ竹の塚 足立区西竹の塚一丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ライオンズマンション西新井大師第5 足立区扇三丁目 | 大師前駅4分 | 4,480万円 | 62.7万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/13 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 4,300万円 | 69.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/07 | エンゼルハイム西新井大師 足立区西新井一丁目 | 大師前駅3分 | 4,190万円 | 64.1万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/20 | サンクタス西新井 足立区栗原三丁目 | 西新井駅8分 | 3,850万円 | 64.1万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で56.6%上昇、足立区では34.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.8万円）は足立区の平均と比較して18.7%割高です。
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